[줍줍] 래미안 명일역솔베뉴 (삼익그린1차맨션 재건축) 아파트 보류지 공개매각 안내

"[현장 줍줍] 래미안 명일역솔베뉴 (삼익그린1차맨션 재건축)"

 삼익그린맨션 아파트 주택 재건축 정비사업 조합 보류지 매각 공고

1. 사업개요

① 명 칭 : 삼익그린맨션 아파트 주택 재건축 정비사업

② 위 치 : 서울특별시 강동구 명일동 1650번지 일대

③ 구역면적 : 63,239.10㎡ [확정측량에 의함]

                 [토지분할에 의한 제척면적(주구중심) : 2,083㎡]

④ 규 모 : 공급규모 : 공동주택 13개동 1,900세대 및 부대복리시설, 지하최고3층 ~ 지상최고35층

             세 대 : 총 1,900세대

2. 시행자 및 시공자

① 시 행 사 : 삼익그린맨션 아파트 주택 재건축 정비사업 조합

② 시 공 사 : 삼성물산

3. 공급현황 및 입찰 기준가

※ 호수별 계약면적은 이전고시가 완료되었으므로 건축물대장 및 등기부등본을 기준으로 함 (참고자료임)

※ 기타사항은 조합원분양과 동등함.

4. 입주일 : 잔금완료시 즉시 입주 가능

5. 매각방법 : 기준가격(최저입찰가) 이상 최고가 공개경쟁입찰(동·호별 매각)

6. 입찰참가자격 : 공고일 현재 만 19세 이상인 자 또는 법인

7. 입찰조건 : 입찰보증금을 다음의 조합 지정계좌에 현금으로 납부한 자.

8. 입찰일정 및 제출서류

※ 입찰서 양식 및 기타 입찰에 필요한 자료는 서울시 클린업(http://cleanup.seoul.go.kr) 삼익그린맨션아파트 주택재건축정비사업조합에서 내려 받거나 제 9조 제 3항의 장소로 방문하여 직접 수령하시기 바랍니다.

※ 공동입찰의 경우 입찰자 전원이 입찰서에 날인(대리인 입찰시 대리인 날인)하고 인감증명서 및 주민등록등본을 제출하여야 하며 계약시 입찰자 전원이 참석(인감도장 및 신분증 지참) 하여야 함.

※ 대리인이 입찰할 경우 위임장(당 조합 소정양식), 위임용 인감증명서 1부, 대리인의 신분증 및 인감도장을 추가로 준비하시기 바랍니다.

9. 입찰방법

① 입찰장소로 방문하여 직접 입찰(투찰)

    ※ 방문접수시에는 입찰기간 중 10:00 ~ 16:00( 점심시간 12 ~ 13시 ) 입니다.

② 등기우편 제출 불가

③ 입찰장소 : 서울시 강동구 상암로 195, 3층 304호(명일동, 에이프러스빌딩)

④ 입찰보증금납부계좌

  1) 입금계좌 : 우리은행 1005-703-135058 삼익그린맨션아파트주택재건축정비사업조합

  2) 입금시 입찰자 성명을 기재하여 입금하시기 바랍니다.(입찰자와 입금자 명의가 다를 경우 입찰제외)

  3) 최고가 낙찰자를 제외한 입찰자의 입찰보증금 원금은 입찰서에 기재된 계좌로 반환하며 낙찰자는 계약금으로 대체합니다. 또한 예치기간 동안 발생된 이자는 당 조합으로 귀속됩니다.

  ※ 입찰보증금 반환은 낙찰자 공고일로부터 15일 이내 반환을 목표로 하되 조합의결기관과 조합의 내부 인출절차에 따라 다소 유동적입니다. (낙찰자 발표 후 조속한 시일에 반환 최대한 노력)

  4) 낙찰자가 계약을 포기하거나 미계약시 입찰보증금은 반환되지 않고 당 조합으로 귀속됩니다.

10. 입찰 무효

① 제8조의 제출서류가 미비하거나 누락하여 제출한 때

② 입찰서에 주소, 성명, 입찰금액 등 주요 기재사항을 누락 또는 오기하여 식별하기 곤란할 때

③ 입찰질서를 해치거나 허위, 부정한 방법으로 낙찰되었음이 확인 및 증명될 때

④ 각종 부동산 정책 또는 관계법령 등에 의해 낙찰자격이 없음이 확인 및 증명될 때

  ※ 계약 이후라도 상기 제3항 및 제4항에 해당 될 경우 계약은 무효가 되며 이로 인한 모든 책임은 입찰 참여자에게 있음을 고지합니다. 특히 제4항의 경우 입찰 참여자가 해당여부를 확인(입찰자 책임)하여야 하며 계약 이후 이로 인한 피해가 없도록 각별히 유념하시기 바랍니다.

11. 낙찰자 결정방법

① 입찰은 1인 이상, 유효한 입찰등록 및 기준가격 이상의 입찰에 의하여 성립됨

② 기준가격 이상의 최고가 입찰자를 낙찰자로 하며, 예비 낙찰자는 2순위, 3순위까지만 선정함

③ 동일 금액의 최고 입찰자가 2인 이상인 경우에는 개찰일 이후 해당 입찰자를 대상으로 재입찰로 결정(이 경우

기 입찰 금액 이상을 기준으로 최고가 입찰자를 최종 낙찰자로 선정)

④ 최고 입찰자가 계약 미체결 시에는 차 순위 입찰자에게 계약 우선권을 부여하며 3순위까지 계약미체결 시에는

유찰 처리함.

⑤ 기준가 미만 입찰자는 입찰제외 처리됨.

※ 계약 취소시 입찰서류 및 입찰보증금 반환치 않음

12. 낙찰금액 납부방법

※ 계약일날 낙찰금액의 10% 납부해야함.

13. 기타유의사항

① 본 입찰에 대한 현장설명회는 별도로 실시하지 아니하며, 입찰 참가자는 본 공고문의 내용을 숙지한 것으로 간주하며, 입찰신청 전 반드시 제반사항을 확인 후 입찰에 참여하시기 바라며, 미 숙지로 인한 책임은 입찰 참여자에게 있습니다.

② 입찰 물건이 여러건인 경우에는 각각의 입찰보증금, 입찰참가신청서 및 입찰서를 비롯한 모든 서류를 건별로 준비하여야 하며, 미비시에는 입찰에 참여 할 수 없습니다.

③ 입찰서는 제출 후 수정이 불가하므로 최종 제출 전 수정이 필요한 경우에는 새 입찰서를 사용하시기 바랍니다. 수정된 입찰서를 제출할 시에는 입찰신청 자격상실 대상입니다.

④ 제출된 서류는 반환하지 않으며, 허위 또는 오기시에는 낙찰자 선정 대상자에서 제외될 수 있으며, 선정 또는 계약 후 허위사실이 확인된 경우 선정 또는 계약이 취소됩니다.

⑤ 입찰신청 시 조합에서 정한 입찰관련 서류를 완벽하게 구비하여야 하며, 누락된 서류가 있을 경우 입찰 신청자격이 상실 됩니다.

⑥ 1개의 동·호에 1인이 중복으로 입찰서를 신청할 수 없습니다.(1인이 다수의 동·호에 대한 입찰제한 없음. 다만, 참여호수에 대한 각각의 입찰보증금을 납부하여야 합니다.)

⑦ 조합에서 정한 낙찰자 결정 및 기준 등에 대하여 입찰참여자는 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.

⑧ 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 조합이사회에서 정한 방식에 따라 진행합니다.

⑨ 기타 문의사항은 당 조합(전화 : 02) 428-0580, 02) 428-0584 / FAX : 02) 428-0514)으로 문의

현장 줍줍이네요.

현장에서 경매와 같은 방식으로 입찰가를 적어내고 추첨일에 당첨자를 가리는 방식으로 알고 있습니다.

다들 성공적인 투자하시기 바랍니다.

감사합니다.

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